- Woonoppervlakte
- Circa 196 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 450 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1995
- Aantal kamers
- 3 rooms
In a beautiful location on the outskirts of Vledder stands this characteristic detached house on a generous plot of 450 m². Here you will enjoy peace, space and nature, while all the amenities of the village are within walking distance.
The house is adjacent to a bicycle path that leads directly to the natural Vledderveld and further into the beautiful forests of Drenthe. From this idyllic spot you have access to numerous cycling and hiking routes that extend to Appelscha and its surroundings. Moreover, the house is near three impressive National Parks: the Drents-Friese Wold, the Dwingelderveld and Weerribben-Wieden - perfect for hiking, cycling or horseback riding.
Ground Floor
Upon entering you enter the hall, which provides access to the spacious, bright living room. Here is ample space for a cozy sitting and dining area. Adjacent is the functionally equipped kitchen. Furthermore, on the first floor you will find a toilet and a practical storage room.
Second floor
The first floor is surprisingly spacious and offers plenty of possibilities. Would you like additional bedrooms, a luxurious bathroom or a generous workspace? It's all possible here! Thanks to the pleasant light and spacious layout, you can furnish this floor entirely as you wish.
The house is easily accessible by car and public transportation. Parking is available in the immediate vicinity, and the Lesturgeonplein offers a quiet, central location. Stores, restaurants and other facilities are within walking distance, making daily life extra comfortable.
Don't miss this unique opportunity and schedule a viewing soon!
Overdracht
- Vraagprijs
- €490,000 k.k.
- Status
- Available
- Aanvaarding
- By arrangement
Bouw
- Object type
- Single-family house, detached house
- Soort bouw
- Existing construction
- Bouwjaar
- 1995
- Soort dak
- Composite roof covered with tiles
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 196 m²
- Perceeloppervlakte
- 450 m²
- Inhoud
- 725 m³
- Externe bergruimte
- 13 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 rooms
- Aantal badkamers
- 1 separate toilet
- Aantal woonlagen
- 2 floors
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 05-11-2024
- Isolatie
- Roof insulation, double glazing and wall insulation
- Verwarming
- Boiler
- Warm water
- Boiler
Buitenruimte
- Ligging
- In center
- Tuin
- Garden around
Bergruimte
- Schuur / berging
- Indoor
Garage
- Soort garage
- Parking
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Public parking
Energieverbruik in Vledder
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 05-11-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde detached house in Vledder)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde detached house in Vledder)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,01% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.01% zonder NHG) is gecontroleerd op 01-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Floor plans PDF
BAG extract
Visit our website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Vledder
Cijfers voor postcodegebied 8381
- Totaal aantal inwoners
- 1940 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Vledder
Cijfers voor postcodegebied 8381
- tot 15 jaar
- 11%
- 15 tot 25 jaar
- 9%
- 25 tot 35 jaar
- 15%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 37%
Huishoudens in Vledder
Cijfers voor postcodegebied 8381
- Eenpersoons zonder kinderen
- 36%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 41%
- Huishoudens zonder kinderen
- 77%
Huishoudens in Vledder
Cijfers voor postcodegebied 8381
- Huishoudens met één kind
- 3%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 20%
- Huishoudens met kinderen
- 23%
Woningen in Vledder
Cijfers voor postcodegebied 8381
- Woningen voor 1945
- 6%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 10%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 24%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 16%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 32%
Woningen in Vledder
Cijfers voor postcodegebied 8381
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 11%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Vledder
Cijfers voor postcodegebied 8381
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 242.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Vledder
Cijfers voor postcodegebied 8381
- Adressen per km²
- 273
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%


Boelens Jorritsma Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Boelens Jorritsma
Boelens Jorritsma: Uw Specialist in Vastgoed voor Thuis en Werk in Meppel
Bij Boelens Jorritsma, zowel in de woningmarkt als de zakelijke vastgoedsector, weten we hoe essentieel het is om een plek te vinden waar u zich zowel thuis als op het werk op uw gemak voelt. Onze toewijding en persoonlijke aanpak helpen ons om steeds weer de ideale match te vinden tussen mensen en vastgoed.
Ons ervaren en divers samengestelde team biedt deskundige ondersteuning bij de aankoop, verkoop en verhuur van zowel residentiële als commerciële eigendommen. Dankzij onze NVM-lidmaatschap, Vastgoedcertificaten en meer dan 40 jaar cumulatieve ervaring, kunt u rekenen op onze bewezen expertise.
Kies voor Boelens Jorritsma voor een betrokken en professionele afhandeling van uw vastgoedvragen.

Nieuwste reviews
-
Molenstraat 18
Vriendelijk en professioneel zijn wel de steekwoorden.Snel met reageren en een goede begeleiding.
-
Slingenberg 24
Prima manier van communiceren
-
Weidelint 18
Een kalme, oprechte en betrouwbare makelaar met veel kennis van zaken en communicatie. Als zeer prettig en professioneel ervaren. Mijn compl...