- Living area
- About 196 m²
- Plot area
- About 450 m²
- Construction year
- Built in 1995
- Number of rooms
- 3 bedrooms
Op een prachtige locatie aan de rand van Vledder staat deze karakteristieke vrijstaande woning op een royaal perceel van 450 m². Hier geniet u van rust, ruimte en natuur, terwijl alle voorzieningen van het dorp op loopafstand liggen.
De woning grenst aan een fietspad dat direct leidt naar het natuurrijke Vledderveld en verder de prachtige Drentse bossen in. Vanuit deze idyllische plek heeft u toegang tot talloze fiets- en wandelroutes die zich uitstrekken tot Appelscha en omstreken. Bovendien ligt de woning nabij drie indrukwekkende Nationale Parken: het Drents-Friese Wold, het Dwingelderveld en Weerribben-Wieden – perfect voor wandelen, fietsen of paardrijden.
Ground floor
Bij binnenkomst betreedt u de hal, die toegang biedt tot de ruime, lichte woonkamer. Hier is voldoende plek voor een sfeervolle zithoek en eethoek. Aangrenzend bevindt zich de functioneel ingerichte keuken. Verder vindt u op de begane grond een toilet en een praktische opslagruimte.
First floor
De verdieping is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden. Wilt u extra slaapkamers, een luxe badkamer of een royale werkruimte? Hier kan het allemaal! Dankzij de prettige lichtinval en de ruime indeling kunt u deze verdieping helemaal naar wens inrichten.
De woning is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed bereikbaar. Parkeren kan in de directe omgeving, en het Lesturgeonplein biedt een rustige, centrale ligging. Winkels, horeca en andere faciliteiten zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven extra comfortabel maakt.
Mis deze unieke kans niet en plan snel een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving
Transfer
- Asking price
- € 490,000 negotiable
- Status
- Available
- Acceptance
- In consultation
Construction
- Object type
- Single-family home, detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 1995
- Type roof
- Composite roof covered with tiles
Area and content
- Living area
- 196 m²
- Plot area
- 450 m²
- Contents
- 725 m³
- External storage space
- 13 m²
Classification
- Number of rooms
- 3 bedrooms
- Number of bathrooms
- 1 separate toilet
- Number of floors
- 2 living levels
Energy
- Energy label
- B
- Energy label registration
- 05-11-2024
- Isolation
- Roof insulation, double glazing and wall insulation
- Heating
- CV boiler
- Hot water
- CV boiler
Outdoor space
- Location
- In the center
- Garden
- Garden surroundings
Mine space
- Shed / storage
- Ingress
Garage
- Type garage
- Parking lot
Parking facility
- Type of parking facility
- Public parking
Energy consumption in Vledder
Energy label this property
Energielabel B
Energy label publication: 05-11-2024
Annual electricity consumption
(Average detached house in Vledder)
Annual gas consumption
(Average detached house in Vledder)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.04% zonder NHG) was verified on 03-11-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Cadastral map
Living environment
Visit our website
Viewing
To make an offer
Valuation
Search query
Download everything
Viewing solar limits
On the map
Residents of Vledder
Statistics for postal code area 8381
- Total number of inhabitants
- 1940 residents
- Men
- 49%
- Women
- 51%
Residents of Vledder
Statistics for postal code area 8381
- until 15 years
- 11%
- 15 to 25 years
- 9%
- 25 to 35 years
- 15%
- 45 to 65 years
- 29%
- 65 and older
- 37%
Households in Vledder
Statistics for postal code area 8381
- Single without children
- 36%
- Multiple persons without children
- 41%
- Households without children
- 77%
Households in Vledder
Statistics for postal code area 8381
- Households with one child
- 3%
- Households with multiple children
- 20%
- Households with children
- 23%
Homes in Vledder
Statistics for postal code area 8381
- Housing for 1945
- 6%
- Houses between 1945 and 1965
- 10%
- Houses between 1965 and 1975
- 24%
- Houses between 1975 and 1985
- 16%
- Houses between 1985 and 1995
- 32%
Homes in Vledder
Statistics for postal code area 8381
- Homes between 1995 and 2005
- 11%
- Homes between 2005 and 2015
- 1%
- Homes after 2015
- 1%
- Rented apartments
- 20%
- Purchase properties
- 80%
Other income Vledder
Statistics for postal code area 8381
- Average WOZ value
- € 242.000,-
- People under 65 with disability benefits
- 7%
Other income Vledder
Statistics for postal code area 8381
- Addresses per square kilometer
- 273
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 20%
Boelens Jorritsma Makelaars
If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.
Make contact
Boelens Jorritsma
Boelens Jorritsma: Uw Specialist in Vastgoed voor Thuis en Werk in Meppel
Bij Boelens Jorritsma, zowel in de woningmarkt als de zakelijke vastgoedsector, weten we hoe essentieel het is om een plek te vinden waar u zich zowel thuis als op het werk op uw gemak voelt. Onze toewijding en persoonlijke aanpak helpen ons om steeds weer de ideale match te vinden tussen mensen en vastgoed.
Ons ervaren en divers samengestelde team biedt deskundige ondersteuning bij de aankoop, verkoop en verhuur van zowel residentiële als commerciële eigendommen. Dankzij onze NVM-lidmaatschap, Vastgoedcertificaten en meer dan 40 jaar cumulatieve ervaring, kunt u rekenen op onze bewezen expertise.
Kies voor Boelens Jorritsma voor een betrokken en professionele afhandeling van uw vastgoedvragen.
Latest reviews
-
Ambonstraat 27
Chiel heeft de verkoop van onze woning uitstekend begeleid. Zakelijk en to the point maar ook sterk in het persoonlijke contact. Bedankt voo...
-
De Wilgen 6
Good service, good advice and good accessibility. We are very satisfied with this real estate agent. For this region, we gladly come back to...
-
Molenstraat 18
Vriendelijk en professioneel zijn wel de steekwoorden.Snel met reageren en een goede begeleiding.