- Wohneinheitenfläche
- Um 196 m²
- Grundstücksfläche
- Um 450 m²
- Baujahr
- Baujahr 1995
- Anzahl der Zimmer
- 3 Zimmer
Op een prachtige locatie aan de rand van Vledder staat deze karakteristieke vrijstaande woning op een royaal perceel van 450 m². Hier geniet u van rust, ruimte en natuur, terwijl alle voorzieningen van het dorp op loopafstand liggen.
De woning grenst aan een fietspad dat direct leidt naar het natuurrijke Vledderveld en verder de prachtige Drentse bossen in. Vanuit deze idyllische plek heeft u toegang tot talloze fiets- en wandelroutes die zich uitstrekken tot Appelscha en omstreken. Bovendien ligt de woning nabij drie indrukwekkende Nationale Parken: het Drents-Friese Wold, het Dwingelderveld en Weerribben-Wieden – perfect voor wandelen, fietsen of paardrijden.
Erdgeschoss
Bij binnenkomst betreedt u de hal, die toegang biedt tot de ruime, lichte woonkamer. Hier is voldoende plek voor een sfeervolle zithoek en eethoek. Aangrenzend bevindt zich de functioneel ingerichte keuken. Verder vindt u op de begane grond een toilet en een praktische opslagruimte.
Erste Etage
De verdieping is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden. Wilt u extra slaapkamers, een luxe badkamer of een royale werkruimte? Hier kan het allemaal! Dankzij de prettige lichtinval en de ruime indeling kunt u deze verdieping helemaal naar wens inrichten.
De woning is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed bereikbaar. Parkeren kan in de directe omgeving, en het Lesturgeonplein biedt een rustige, centrale ligging. Winkels, horeca en andere faciliteiten zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven extra comfortabel maakt.
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Übertrag
- Verhandlungspreis
- 490.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelfamilienhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1995
- Dachart
- Zusammengesetztes Dach mit Schindeln
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 196 m²
- Grundstücksfläche
- 450 m²
- Inhalt
- 725 m³
- Außenbereich
- 13 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Zimmer
- Anzahl der Badezimmer
- 1 getrenntes Toiletten
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen
Energie
- Energietag
- B
- Energietag-Register
- 05-11-2024
- Isolation
- Dachisolierung, Doppelfenster und Wandisolierung
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
Außenraum
- Lage
- Im Stadtzentrum
- Garten
- Garten umgeben
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einpflanzen
Garage
- Garagenart
- Parkplatz
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Vledder
Energietag der Wohnung
Energielabel B
Energietagmenteil: 05-11-2024
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Vledder)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Vledder)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 03-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Auf der Karte
Bewohner von Vledder
Zahlen für Postleitzahl-Region 8381
- Gesamtbevölkerungszahl
- 1940 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Vledder
Zahlen für Postleitzahl-Region 8381
- bis 15 Jahre
- 11%
- 15 bis 25 Jahre
- 9%
- 25 bis 35 Jahre
- 15%
- 45 bis 65 Jahre
- 29%
- 65 und älter
- 37%
Haushalte von Vledder
Zahlen für Postleitzahl-Region 8381
- Einpersonig ohne Kinder
- 36%
- Erwachsene ohne Kinder
- 41%
- Haushalte ohne Kinder
- 77%
Haushalte von Vledder
Zahlen für Postleitzahl-Region 8381
- Haushalte mit einem Kind
- 3%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 20%
- Haushalte mit Kindern
- 23%
Wohnungen in Vledder
Zahlen für Postleitzahl-Region 8381
- Wohnungen vor 1945
- 6%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 10%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 24%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 16%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 32%
Wohnungen in Vledder
Zahlen für Postleitzahl-Region 8381
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 11%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 1%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 20%
- Eigentumswohnungen
- 80%
Sonstige Einzahlungen Vledder
Zahlen für Postleitzahl-Region 8381
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 242.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 7%
Sonstige Einzahlungen Vledder
Zahlen für Postleitzahl-Region 8381
- Adressen pro Quadratkilometer
- 273
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 20%
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