- Wohneinheitenfläche
- Um 196 m²
- Grundstücksfläche
- Um 450 m²
- Baujahr
- Baujahr 1995
- Anzahl der Zimmer
- 3 Zimmer
An einer wunderschönen Lage am Rand von Vledder steht dieses charakteristische Einzelhaus auf einem großzügigen Grundstück mit 450 m². Hier können Sie in Ruhe, im Überfluss an Raum und Natur leben, während alle Annehmlichkeiten des Dorfes zu Fuß erreichbar sind.
Die Wohnung grenzt an ein Fahrradweg, der direkt zum naturreichen Vledderveld führt und weiter in die schönen drängerischen Wälder hinein. Von dieser idyllischen Stelle aus haben Sie Zugang zu zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die bis Appelscha und Umgebung reichen. Zudem liegt die Wohnung in der Nähe von drei beeindruckenden Nationalparks: das Drents-Friese Wold, das Dwingelderveld und Weerribben-Wieden – perfekt für Wandern, Radfahren oder Pferdeausritte.
Erdgeschoss
Bei der Eintrittsphase betreten Sie die Diele, die Zugang zum geräumigen, lichten Wohnzimmer bietet. Hier ist Platz für eine gemütliche Sitz- und Essnische. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die funktional eingerichtete Küche. Weiterhin finden Sie auf der Erdgeschoss-Ebene ein WC und einen praktischen Lagerraum.
Erste Etage
Die Etage ist erstaunlich geräumig und bietet zahlreiche Möglichkeiten. Möchten Sie zusätzliche Schlafzimmer, eine luxuriöse Badewanne oder ein großzügiges Arbeitszimmer? Hier kann alles verwirklicht werden! Aufgrund der angenehmen Lichtverteilung und der geräumigen Ausstattung können Sie diese Etage nach Ihrem Geschmack einrichten.
Die Wohnung ist sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung gibt es Parkmöglichkeiten, und das Lesturgeon-Platz bietet eine ruhige, zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und andere Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar, was das tägliche Leben besonders bequem macht.
Verpassen Sie diese einzigartige Chance nicht und vereinbaren Sie schnell eine Besichtigung! Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 490.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelfamilienhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1995
- Dachart
- Zusammengesetztes Dach mit Schindeln
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 196 m²
- Grundstücksfläche
- 450 m²
- Inhalt
- 725 m³
- Außenbereich
- 13 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Zimmer
- Anzahl der Badezimmer
- 1 getrenntes Toiletten
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen
Energie
- Energietag
- B
- Energietag-Register
- 05-11-2024
- Isolation
- Dachisolierung, Doppelfenster und Wandisolierung
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
Außenraum
- Lage
- Im Stadtzentrum
- Garten
- Garten umgeben
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einpflanzen
Garage
- Garagenart
- Parkplatz
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Vledder
Energietag der Wohnung
Energielabel B
Energietagmenteil: 05-11-2024
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Vledder)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Vledder)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 13-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Auf der Karte
Bewohner von Vledder
Zahlen für Postleitzahl-Region 8381
- Gesamtbevölkerungszahl
- 1940 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Vledder
Zahlen für Postleitzahl-Region 8381
- bis 15 Jahre
- 11%
- 15 bis 25 Jahre
- 9%
- 25 bis 35 Jahre
- 15%
- 45 bis 65 Jahre
- 29%
- 65 und älter
- 37%
Haushalte von Vledder
Zahlen für Postleitzahl-Region 8381
- Einpersonig ohne Kinder
- 36%
- Erwachsene ohne Kinder
- 41%
- Haushalte ohne Kinder
- 77%
Haushalte von Vledder
Zahlen für Postleitzahl-Region 8381
- Haushalte mit einem Kind
- 3%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 20%
- Haushalte mit Kindern
- 23%
Wohnungen in Vledder
Zahlen für Postleitzahl-Region 8381
- Wohnungen vor 1945
- 6%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 10%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 24%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 16%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 32%
Wohnungen in Vledder
Zahlen für Postleitzahl-Region 8381
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 11%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 1%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 20%
- Eigentumswohnungen
- 80%
Sonstige Einzahlungen Vledder
Zahlen für Postleitzahl-Region 8381
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 242.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 7%
Sonstige Einzahlungen Vledder
Zahlen für Postleitzahl-Region 8381
- Adressen pro Quadratkilometer
- 273
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 20%
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